Speyer, 01.11.2021
Dank sehr guter Marktdurchdringung sowie hervorragender Geschäftsbeziehungen und Marktkenntnisse, gelingt es der IVORY CONCEPT GMBH, ihr Bestandsportfolio auch in der beliebten Domstadt Speyer (UNESCO-Weltkulturerbe) weiter auszubauen.
Erworben wurde ein in der Öffentlichkeit bekanntes Mehrfamilienhaus, welches nicht für klassische Kapitalanleger oder ungeübte Investoren geeignet ist. Die Mieterstruktur ist äußerst schwierig. Zudem weist das Objekt an vielen Ecken Instandhaltungsstau auf. Nachdem das Objekt mit seinen 24 Wohneinheiten von Grund auf neu organisiert und verwaltet werden konnte, wurden einige Apartments renoviert und neu vermietet.
In der Vergangenheit hatten Voreigentümer und Baubehörde diverse Differenzen, die partnerschaftlich aufgearbeitet und zur vollen Zufriedenheit der Bauaufsicht entwickelt werden sollen.
Weitere größere Sanierungen wie Fenster und Heizung stehen unmittelbar bevor. Auch ist aktuell ein Architekt mit der Nachgenehmigung von 3 Wohneinheiten und Plänen für eine Aufstockung beauftragt.
"Unser Fokus richtet sich immer mehr auf herausfordernde Mehrfamilienhäuser in der Größenordnung ab 1,5 MEUR. Wir haben 2021 erfolgreich die notwendigen Strukturen und Handwerkerkapazitäten geschaffen sowie ausreichend 'track record' bei unseren Banken aufgebaut. Wir sind bereit für starke Expansion in 2022!"
Geschäftsführer, Christian Wagner
Über die Ivory Concept GmbH
Die IVORY CONCEPT GMBH ist eine Immobilien-Investment-Gesellschaft aus Rheinland-Pfalz. Das Unternehmen wurde 2019 durch die 3 Investoren Christian Wagner, Roman Schmidt und Felix Wenz gegründet. Die Ivory Concept GmbH investiert vor allem in den Metropolregionen Rhein-Main, Rhein-Neckar, Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz sowie deutschlandweit in Städten ab 20.000 Einwohnern.
Mit einem Transaktionsvolumen in Höhe von 4,7 Mio alleine in 2021 legte das Unternehmen ein bemerkenswertes Wachstum hin. In 2022 soll das Portfolio mindestens verdoppelt werden. Gekauft werden Wohnimmobilien mit Fokus auf Mehrfamilienhäuser, Immobilienportfolios und verstärkt auch Gewerbeobjekte in Wohngebieten.